12.针对房地产市场存在的投资炒作、房价过高的问题，北京市推出共有产权住房政策，政府出让部分土地收益建设住房，低价配售给符合条件的保障对象。购房人依合同和政府共同拥有房屋产权，未来可回购政府所持的产权份额。这一政策有利于（   ）

  ①满足住房刚需，抑制住房投资性需求

  ②引入社会资本，增加居民财产性收入

  ③发挥财政作用，让人民共享改革发展红利

  ④多发挥政府在房地产资源配置中的决定作用

A.①②    B.①③    C.②④   D.③④

答案：B

解析：政府推出共有产权住房政策就是针对房地产市场存在的投资炒作、房价过高的问题，满足住房刚需，抑制住房投资性需求，并不会增加居民财产性收入，①对②错；在资源配置中的决定作用的是市场，④错；故选择B.